Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Claravej 5

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.880 kr/m².4.436.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.381.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,66 pct. siden sep. 2017
756k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat5.381.659 kr.Markedet · 1992912.730 kr.Markedet · 19931.014.560 kr.Markedet · 19941.130.500 kr.Markedet · 19951.150.730 kr.Markedet · 19961.194.760 kr.Markedet · 19971.362.380 kr.Markedet · 19981.514.020 kr.Markedet · 19991.472.030 kr.Markedet · 20001.283.500 kr.Markedet · 20011.805.570 kr.Markedet · 20021.905.190 kr.Markedet · 20032.157.640 kr.Markedet · 20042.122.960 kr.Markedet · 20052.121.600 kr.Markedet · 20063.328.600 kr.Markedet · 20072.115.480 kr.Markedet · 20083.119.840 kr.Markedet · 20092.579.240 kr.Markedet · 20101.662.260 kr.Markedet · 20112.513.450 kr.Markedet · 20122.366.400 kr.Markedet · 20132.439.670 kr.Markedet · 20142.197.250 kr.Markedet · 20153.455.590 kr.Markedet · 20162.850.050 kr.Markedet · 20173.141.940 kr.Markedet · 20183.177.640 kr.Markedet · 20193.370.250 kr.Markedet · 20203.584.790 kr.Markedet · 20214.049.570 kr.Markedet · 20224.384.640 kr.Markedet · 20234.148.000 kr.Markedet · 20244.077.960 kr.Markedet · 20254.399.090 kr.Markedet · 20264.918.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²104 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²402 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²408 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²676 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²200 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²446 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²120 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²514 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse
3660 Stenløse		164 m²529 m10-11-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²209 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden