Rørager 14

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.646 kr/m².4.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørager gns: 24.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.418.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.418.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	125 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	115 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	31 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	166 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	118 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	386 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	134 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Kløverager 21 2670 Greve	175 m²	337 m	19-09-2024	4.830.000 kr.	27.600 kr./m²
Lundemosen 112 2670 Greve	176 m²	438 m	30-09-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	203 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu