Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 357

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.433 kr/m².17.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.538.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden nov. 2017
931k5,5M10,1M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201711.850.000 kr.I dag · vores estimat17.538.958 kr.Markedet · 19922.689.170 kr.Markedet · 19931.352.505 kr.Markedet · 19941.385.670 kr.Markedet · 19951.842.720 kr.Markedet · 19961.927.200 kr.Markedet · 19972.688.675 kr.Markedet · 19982.548.095 kr.Markedet · 19992.103.750 kr.Markedet · 20002.039.235 kr.Markedet · 20012.575.815 kr.Markedet · 20024.681.380 kr.Markedet · 20033.978.975 kr.Markedet · 20046.447.540 kr.Markedet · 20055.823.510 kr.Markedet · 20067.892.115 kr.Markedet · 2007930.765 kr.Markedet · 20088.140.440 kr.Markedet · 20098.108.925 kr.Markedet · 20106.285.675 kr.Markedet · 20116.041.640 kr.Markedet · 20124.298.250 kr.Markedet · 20139.281.250 kr.Markedet · 20148.480.340 kr.Markedet · 20156.361.905 kr.Markedet · 20167.232.940 kr.Markedet · 20178.304.945 kr.Markedet · 20187.441.170 kr.Markedet · 201910.296.660 kr.Markedet · 20207.603.530 kr.Markedet · 202110.461.000 kr.Markedet · 202212.923.130 kr.Markedet · 20239.992.235 kr.Markedet · 20249.920.955 kr.Markedet · 202514.937.285 kr.Markedet · 202616.743.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
11.850.000 kr.
I dag · vores estimat
17.538.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg11.850.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²148 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²180 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²180 m13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²104 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²104 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²3,0 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,8 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²3,0 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²3,0 km29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,7 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden