Ottrup Bakker 8

Villa · 236 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.982 m², 9 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1982 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.601 kr/m².4.397.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOttrup gns: 21.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering4.424.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2006Ombygning
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	294 m	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	134 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	362 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	490 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	234 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	601 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	255 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	275 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	411 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	584 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu