Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kildemosevej 48

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.382 kr/m².5.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosevej gns: 36.280 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.957.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden aug. 2017
648k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat4.957.020 kr.Markedet · 1992705.640 kr.Markedet · 1993792.220 kr.Markedet · 1994925.860 kr.Markedet · 19951.112.930 kr.Markedet · 1996908.570 kr.Markedet · 19971.044.940 kr.Markedet · 19981.183.780 kr.Markedet · 19991.336.140 kr.Markedet · 20001.220.180 kr.Markedet · 20011.610.310 kr.Markedet · 20021.439.360 kr.Markedet · 20031.617.590 kr.Markedet · 20042.373.020 kr.Markedet · 20051.884.610 kr.Markedet · 20063.067.480 kr.Markedet · 20073.900.000 kr.Markedet · 20082.727.010 kr.Markedet · 20091.992.640 kr.Markedet · 20102.803.190 kr.Markedet · 20112.690.090 kr.Markedet · 20122.134.340 kr.Markedet · 20132.615.730 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20152.327.130 kr.Markedet · 20162.984.670 kr.Markedet · 20173.414.840 kr.Markedet · 20182.956.460 kr.Markedet · 20193.337.880 kr.Markedet · 20203.417.570 kr.Markedet · 20214.524.390 kr.Markedet · 20225.230.550 kr.Markedet · 20234.212.390 kr.Markedet · 20244.257.370 kr.Markedet · 20254.759.950 kr.Markedet · 20265.354.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²27 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²538 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Kildemosevej 37
3060 Espergærde		158 m²55 m07-11-20235.500.000 kr.34.810 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²365 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²450 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²413 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²221 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²292 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²248 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²178 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden