Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Enghaven 7

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.488 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden sep. 2017
308k777k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.960.621 kr.Markedet · 1992578.460 kr.Markedet · 1993518.630 kr.Markedet · 1994671.150 kr.Markedet · 1995624.495 kr.Markedet · 1996589.930 kr.Markedet · 1997874.045 kr.Markedet · 1998744.775 kr.Markedet · 1999897.760 kr.Markedet · 20001.078.800 kr.Markedet · 2001892.025 kr.Markedet · 20021.186.680 kr.Markedet · 20031.150.255 kr.Markedet · 20041.297.970 kr.Markedet · 20051.401.510 kr.Markedet · 20061.313.315 kr.Markedet · 2007935.890 kr.Markedet · 20081.783.740 kr.Markedet · 20091.760.800 kr.Markedet · 20101.784.825 kr.Markedet · 2011930.310 kr.Markedet · 20121.453.125 kr.Markedet · 20131.182.960 kr.Markedet · 2014606.205 kr.Markedet · 2015930.930 kr.Markedet · 20161.029.665 kr.Markedet · 2017993.085 kr.Markedet · 20181.353.305 kr.Markedet · 20191.209.155 kr.Markedet · 20201.453.125 kr.Markedet · 20211.611.845 kr.Markedet · 20221.697.870 kr.Markedet · 20231.843.260 kr.Markedet · 20241.926.805 kr.Markedet · 20251.786.375 kr.Markedet · 20261.599.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 19
4293 Dianalund		162 m²76 m18-04-20241.300.000 kr.8.025 kr./m²
Mågevej 10
4293 Dianalund		156 m²393 m06-04-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Sømosevej 20
4293 Dianalund		150 m²193 m10-02-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rønnebærvej 6
4293 Dianalund		152 m²321 m18-12-20252.425.000 kr.15.954 kr./m²
Kløvermarksvej 2
4293 Dianalund		150 m²334 m30-09-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Ventemøllevej 22
4293 Dianalund		147 m²219 m29-04-20241.430.000 kr.9.728 kr./m²
Agervænget 41
4293 Dianalund		158 m²513 m02-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Rugvænget 24
4293 Dianalund		148 m²380 m07-11-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Rugvænget 19
4293 Dianalund		145 m²291 m08-01-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Åvej 5
4293 Dianalund		158 m²676 m03-03-20261.150.000 kr.7.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden