Ågårdsvej 16, Ellinge Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.787 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1787 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 80 m².2.126.160 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.213.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,73 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1998Ombygning
1976majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	135 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	142 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	264 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	373 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	212 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	551 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	368 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	84 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	751 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	801 m	19-12-2025	3.125.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu