Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Grebjerg 17, Gjøl

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.279 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
3279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 170 m².1.733.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.909.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,28 pct. siden okt. 2017
155k853k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.950.000 kr.I dag · vores estimat1.909.361 kr.Markedet · 1992488.070 kr.Markedet · 1993438.770 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995627.980 kr.Markedet · 1996577.660 kr.Markedet · 1997804.610 kr.Markedet · 1998154.530 kr.Markedet · 1999762.790 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 20011.213.290 kr.Markedet · 2002862.920 kr.Markedet · 20031.122.340 kr.Markedet · 2004762.790 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.020.850 kr.Markedet · 20071.360.850 kr.Markedet · 2008853.910 kr.Markedet · 20091.389.410 kr.Markedet · 20101.309.510 kr.Markedet · 20111.449.930 kr.Markedet · 20121.611.260 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.381.760 kr.Markedet · 20151.147.500 kr.Markedet · 20161.415.080 kr.Markedet · 20171.889.040 kr.Markedet · 20181.308.320 kr.Markedet · 20191.650.190 kr.Markedet · 20201.955.510 kr.Markedet · 20212.078.420 kr.Markedet · 20222.211.190 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.264.570 kr.Markedet · 20251.989.340 kr.Markedet · 20262.559.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grebjerg 24, Gjøl
9440 Aabybro		132 m²134 m25-02-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²209 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²110 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²390 m03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,3 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²78 m15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²506 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,5 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²475 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²1,6 km14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden