Kærager 4, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 172 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 172 m².936.884 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.009.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,20 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 307.461 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte307.461 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	121 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	750 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	305 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	549 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	660 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	830 m	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	2,2 km	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	2,2 km	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	2,2 km	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	2,2 km	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu