Ærøvej 17

Villa · 157 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.894 kr/m².3.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-35,90 pct.
3Vores vurdering2.915.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 6710 Esbjerg V	157 m²	236 m	04-07-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	361 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	361 m	15-04-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Strynøvej 10 6710 Esbjerg V	158 m²	569 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	433 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Lyøvej 2 6710 Esbjerg V	167 m²	181 m	09-09-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Strynøvej 58 6710 Esbjerg V	157 m²	725 m	19-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	540 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Ådalshaven 20 6710 Esbjerg V	150 m²	473 m	06-10-2024	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Huginvej 6 6710 Esbjerg V	162 m²	577 m	29-04-2025	3.980.000 kr.	24.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu