Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9340 Asaa

Doktorvænget 14

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
809.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.552 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 6.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering855.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden aug. 2017
122k819k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017895.000 kr.I dag · vores estimat855.986 kr.Markedet · 1992361.746 kr.Markedet · 1993412.032 kr.Markedet · 1994450.834 kr.Markedet · 1995121.974 kr.Markedet · 1996416.556 kr.Markedet · 1997733.584 kr.Markedet · 1998631.446 kr.Markedet · 19991.233.138 kr.Markedet · 2000591.948 kr.Markedet · 2001831.372 kr.Markedet · 2002682.254 kr.Markedet · 2003821.802 kr.Markedet · 2004767.340 kr.Markedet · 2005915.762 kr.Markedet · 20061.074.972 kr.Markedet · 20071.028.688 kr.Markedet · 2008989.016 kr.Markedet · 2009987.798 kr.Markedet · 2010575.244 kr.Markedet · 20111.227.222 kr.Markedet · 20121.137.612 kr.Markedet · 2013870.000 kr.Markedet · 20142.121.930 kr.Markedet · 20151.908.954 kr.Markedet · 2016859.386 kr.Markedet · 20171.444.896 kr.Markedet · 2018724.884 kr.Markedet · 2019918.894 kr.Markedet · 20201.087.500 kr.Markedet · 20211.267.590 kr.Markedet · 2022775.692 kr.Markedet · 20231.119.516 kr.Markedet · 20241.447.506 kr.Markedet · 20251.181.808 kr.Markedet · 2026325.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
855.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²761 m12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²175 m26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²130 m23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Gerå Engvej 14
9340 Asaa		166 m²717 m17-03-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Niels Juels Vej 38
9340 Asaa		144 m²190 m27-06-2024465.000 kr.3.229 kr./m²
Niels Juels Vej 15
9340 Asaa		207 m²181 m04-02-2025855.000 kr.4.130 kr./m²
Niels Juels Vej 46
9340 Asaa		206 m²280 m13-02-20252.295.000 kr.11.141 kr./m²
Steen Billes Vej 25
9340 Asaa		135 m²218 m25-08-20251.090.000 kr.8.074 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²104 m27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²154 m28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden