Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Vej 153B

Villa · 230 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².4.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 19.204 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.750.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden okt. 2017
442k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.162.500 kr.I dag · vores estimat4.750.012 kr.Markedet · 19921.176.910 kr.Markedet · 1993906.430 kr.Markedet · 19941.235.560 kr.Markedet · 1995446.200 kr.Markedet · 19961.770.770 kr.Markedet · 19971.382.760 kr.Markedet · 19981.496.380 kr.Markedet · 19991.540.310 kr.Markedet · 20001.421.400 kr.Markedet · 20011.789.170 kr.Markedet · 20021.736.500 kr.Markedet · 20031.889.680 kr.Markedet · 20041.960.980 kr.Markedet · 20052.568.180 kr.Markedet · 20061.490.400 kr.Markedet · 20072.449.040 kr.Markedet · 20082.276.310 kr.Markedet · 20092.891.330 kr.Markedet · 20102.547.020 kr.Markedet · 20111.474.760 kr.Markedet · 20122.428.570 kr.Markedet · 20131.754.900 kr.Markedet · 20142.322.310 kr.Markedet · 20153.564.080 kr.Markedet · 20163.609.620 kr.Markedet · 20171.618.280 kr.Markedet · 20184.113.780 kr.Markedet · 20193.148.470 kr.Markedet · 20204.257.300 kr.Markedet · 20214.565.270 kr.Markedet · 20224.042.250 kr.Markedet · 20234.442.680 kr.Markedet · 20244.535.830 kr.Markedet · 20255.010.780 kr.Markedet · 20264.313.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
4.750.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.162.500 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²332 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²24 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²424 m01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²325 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²428 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²446 m19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²159 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²332 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²430 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²168 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden