Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Mosevej 2

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.221 kr/m².2.895.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden sep. 2017
162k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.965.000 kr.I dag · vores estimat2.613.802 kr.Markedet · 1992360.354 kr.Markedet · 1993440.268 kr.Markedet · 1994606.594 kr.Markedet · 1995750.462 kr.Markedet · 1996352.032 kr.Markedet · 1997495.102 kr.Markedet · 1998776.568 kr.Markedet · 1999908.694 kr.Markedet · 20001.248.528 kr.Markedet · 20011.037.172 kr.Markedet · 2002903.222 kr.Markedet · 20031.198.596 kr.Markedet · 20041.234.962 kr.Markedet · 20051.463.874 kr.Markedet · 20061.686.744 kr.Markedet · 20071.911.438 kr.Markedet · 2008816.012 kr.Markedet · 20091.812.144 kr.Markedet · 20101.496.478 kr.Markedet · 2011610.698 kr.Markedet · 20121.282.500 kr.Markedet · 20131.519.962 kr.Markedet · 2014480.624 kr.Markedet · 20151.256.736 kr.Markedet · 2016857.166 kr.Markedet · 20171.439.250 kr.Markedet · 20181.805.076 kr.Markedet · 20191.536.492 kr.Markedet · 20202.154.714 kr.Markedet · 20212.472.204 kr.Markedet · 20221.940.850 kr.Markedet · 20231.799.490 kr.Markedet · 20241.801.656 kr.Markedet · 20252.411.556 kr.Markedet · 20262.812.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²281 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²44 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²547 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²366 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²220 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²312 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²635 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²950 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²822 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²323 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden