Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 12

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².2.013.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.755 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,85 pct. siden aug. 2017
226k747k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.425.000 kr.31. okt. 2022712.500 kr.I dag · vores estimat1.801.529 kr.Markedet · 1992532.073 kr.Markedet · 1993622.662 kr.Markedet · 1994535.684 kr.Markedet · 1995337.550 kr.Markedet · 1996618.266 kr.Markedet · 1997988.472 kr.Markedet · 1998442.897 kr.Markedet · 1999700.220 kr.Markedet · 2000984.861 kr.Markedet · 20011.360.719 kr.Markedet · 2002991.926 kr.Markedet · 2003839.165 kr.Markedet · 2004920.020 kr.Markedet · 20051.085.655 kr.Markedet · 20061.186.606 kr.Markedet · 2007916.566 kr.Markedet · 20081.391.020 kr.Markedet · 20091.769.861 kr.Markedet · 20101.634.527 kr.Markedet · 20111.181.582 kr.Markedet · 20121.394.474 kr.Markedet · 20131.650.384 kr.Markedet · 20141.018.145 kr.Markedet · 2015838.537 kr.Markedet · 20161.887.925 kr.Markedet · 20171.051.272 kr.Markedet · 20181.618.984 kr.Markedet · 20191.772.687 kr.Markedet · 20201.549.590 kr.Markedet · 20211.841.610 kr.Markedet · 20222.080.250 kr.Markedet · 20231.911.475 kr.Markedet · 20241.912.731 kr.Markedet · 20252.311.040 kr.Markedet · 20261.978.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
1.801.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte712.500 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²55 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²170 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²76 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²145 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²145 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²273 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²228 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²281 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²304 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²656 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden