Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 80

Villa · 163 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.862 kr/m².4.325.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.019.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,40 pct. siden jul. 2017
642k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat4.019.344 kr.Markedet · 1992641.568 kr.Markedet · 1993736.760 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995839.450 kr.Markedet · 1996988.921 kr.Markedet · 19971.251.840 kr.Markedet · 19981.209.786 kr.Markedet · 19991.083.298 kr.Markedet · 20001.066.509 kr.Markedet · 20011.174.741 kr.Markedet · 20021.243.201 kr.Markedet · 20031.194.627 kr.Markedet · 20041.321.604 kr.Markedet · 20051.358.931 kr.Markedet · 20061.607.669 kr.Markedet · 20072.028.535 kr.Markedet · 20082.616.802 kr.Markedet · 20092.153.882 kr.Markedet · 20101.909.708 kr.Markedet · 20112.446.630 kr.Markedet · 20122.112.154 kr.Markedet · 20132.492.922 kr.Markedet · 20142.102.211 kr.Markedet · 20152.138.723 kr.Markedet · 20162.244.184 kr.Markedet · 20172.877.439 kr.Markedet · 20182.264.722 kr.Markedet · 20192.216.963 kr.Markedet · 20202.648.750 kr.Markedet · 20213.056.250 kr.Markedet · 20222.756.819 kr.Markedet · 20233.340.685 kr.Markedet · 20243.032.126 kr.Markedet · 20252.978.825 kr.Markedet · 20262.821.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²123 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²149 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²166 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²347 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²135 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²471 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²156 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 43
6700 Esbjerg		88 m²360 m08-11-20232.035.000 kr.23.125 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²31 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²747 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden