Kastaniegårdsvej 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.356 kr/m².1.281.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniegårdsvej gns: 17.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.209.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	85 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	135 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	281 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	228 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	355 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	810 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	364 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	1,0 km	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	346 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	653 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu