Schweizerdalsvej 19

Villa · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.596 kr/m².6.835.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.530.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.530.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	263 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Kærdals Alle 5 2610 Rødovre	144 m²	173 m	23-07-2025	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	352 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Grønlunds Alle 3 2610 Rødovre	142 m²	265 m	16-04-2026	9.100.000 kr.	64.085 kr./m²
Elstedvej 9 2610 Rødovre	151 m²	794 m	12-07-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	593 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	653 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	902 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	974 m	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	1,0 km	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu