Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngevej 182

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.266 kr/m².5.114.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.159.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden jul. 2017
791k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20172.925.000 kr.31. okt. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.159.952 kr.Markedet · 19921.033.334 kr.Markedet · 1993791.366 kr.Markedet · 1994836.522 kr.Markedet · 19951.134.154 kr.Markedet · 19961.184.422 kr.Markedet · 19971.265.504 kr.Markedet · 19981.499.094 kr.Markedet · 19991.733.394 kr.Markedet · 20001.711.952 kr.Markedet · 20012.008.306 kr.Markedet · 20022.120.060 kr.Markedet · 20032.042.102 kr.Markedet · 20042.023.500 kr.Markedet · 20052.463.842 kr.Markedet · 20063.649.258 kr.Markedet · 20073.729.914 kr.Markedet · 20083.042.918 kr.Markedet · 20092.929.886 kr.Markedet · 20102.817.422 kr.Markedet · 20112.571.336 kr.Markedet · 20122.162.660 kr.Markedet · 20132.737.902 kr.Markedet · 20142.678.404 kr.Markedet · 20152.723.702 kr.Markedet · 20163.191.734 kr.Markedet · 20172.965.812 kr.Markedet · 20183.210.620 kr.Markedet · 20193.571.726 kr.Markedet · 20203.443.500 kr.Markedet · 20214.151.938 kr.Markedet · 20224.819.622 kr.Markedet · 20234.307.854 kr.Markedet · 20245.150.624 kr.Markedet · 20255.065.140 kr.Markedet · 20265.836.768 kr.Markedet · 20275.995.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²216 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²362 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²477 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²477 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²569 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²436 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²143 m25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²246 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²133 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Ålekæret 15
3450 Allerød		140 m²356 m01-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden