Mejerivej 13

Villa · 170 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.417 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.690 kr/m².4.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 27.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.902.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.036.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.036.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	119 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	96 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	108 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Mejerivej 26 2690 Karlslunde	340 m²	443 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	154 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	236 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	238 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	568 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	528 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	271 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu