Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Billesborgvej 7B

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.799 kr/m².4.650.566 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 21.392 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.735.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden sep. 2017
585k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.735.355 kr.Markedet · 19921.164.931 kr.Markedet · 19931.156.069 kr.Markedet · 1994854.972 kr.Markedet · 19951.191.306 kr.Markedet · 19961.450.414 kr.Markedet · 19971.740.961 kr.Markedet · 19981.869.460 kr.Markedet · 19991.756.786 kr.Markedet · 20002.161.695 kr.Markedet · 20012.419.115 kr.Markedet · 20022.015.261 kr.Markedet · 20032.439.582 kr.Markedet · 20042.458.994 kr.Markedet · 20052.412.363 kr.Markedet · 20062.962.862 kr.Markedet · 20074.621.533 kr.Markedet · 20082.477.562 kr.Markedet · 20094.574.058 kr.Markedet · 20102.807.566 kr.Markedet · 20113.520.113 kr.Markedet · 20122.704.176 kr.Markedet · 20133.646.924 kr.Markedet · 20142.856.518 kr.Markedet · 20152.899.773 kr.Markedet · 20162.808.199 kr.Markedet · 20173.542.268 kr.Markedet · 20184.132.013 kr.Markedet · 20193.665.281 kr.Markedet · 20203.738.709 kr.Markedet · 20214.711.630 kr.Markedet · 20224.896.255 kr.Markedet · 20234.185.396 kr.Markedet · 20244.778.939 kr.Markedet · 20254.581.232 kr.Markedet · 20265.272.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²242 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Billesborgvej 23
4681 Herfølge		224 m²1,3 km26-10-20243.851.666 kr.17.195 kr./m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²177 m29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Scheelsvej 27
4681 Herfølge		217 m²311 m12-10-20253.871.000 kr.17.839 kr./m²
Hirsevænget 7
4681 Herfølge		204 m²503 m10-11-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Scheelsvej 9
4681 Herfølge		193 m²120 m26-02-20243.295.000 kr.17.073 kr./m²
Morbærvænget 13
4681 Herfølge		216 m²757 m10-04-20243.750.000 kr.17.361 kr./m²
Birkevej 15
4681 Herfølge		201 m²617 m06-08-20253.795.000 kr.18.881 kr./m²
Svanemarken 10
4681 Herfølge		212 m²1,1 km15-02-20245.875.000 kr.27.712 kr./m²
Louisehaven 5
4681 Herfølge		207 m²1,0 km29-01-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden