Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Agerstien 39, Hønnerup

Villa · 171 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.014 kr/m².1.402.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden aug. 2010
142k641k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.550.000 kr.11. jul. 20171.400.000 kr.31. jul. 20171.400.000 kr.31. maj 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.116.461 kr.Markedet · 1992652.878 kr.Markedet · 1993660.060 kr.Markedet · 19941.261.296 kr.Markedet · 1995420.318 kr.Markedet · 1996598.500 kr.Markedet · 19971.637.154 kr.Markedet · 1998512.316 kr.Markedet · 1999724.698 kr.Markedet · 20001.045.665 kr.Markedet · 2001763.002 kr.Markedet · 2002863.208 kr.Markedet · 20031.115.262 kr.Markedet · 2004558.999 kr.Markedet · 20051.037.970 kr.Markedet · 2006794.808 kr.Markedet · 20071.165.878 kr.Markedet · 20081.995.057 kr.Markedet · 20091.619.370 kr.Markedet · 20101.169.982 kr.Markedet · 20111.542.762 kr.Markedet · 2012803.700 kr.Markedet · 2013708.966 kr.Markedet · 2014998.127 kr.Markedet · 2015973.161 kr.Markedet · 2016619.191 kr.Markedet · 20171.206.063 kr.Markedet · 20181.420.668 kr.Markedet · 20191.044.981 kr.Markedet · 20201.155.960 kr.Markedet · 20211.498.473 kr.Markedet · 20221.255.653 kr.Markedet · 2023992.484 kr.Markedet · 20241.799.946 kr.Markedet · 20251.501.722 kr.Markedet · 20261.689.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
11. jul. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²2,4 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²2,2 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²2,3 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²2,1 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²2,3 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Dammen 8, Tårup Mark
5591 Gelsted		123 m²1,1 km06-05-20241.475.000 kr.11.992 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²2,9 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²2,3 km17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²2,1 km30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²2,2 km18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden