Kamelvej 37

Fritidshus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.110 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.626 kr/m².1.917.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamelvej gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-45,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.862.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	136 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	187 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	66 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	148 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	132 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	139 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	251 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	471 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	1,1 km	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	1,3 km	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu