Menu
For mæglere Log ind
Valhøjvej 15, st. tv

Prisvurdering · 2500 Valby

Valhøjvej 15, st. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.063 kr/m².4.104.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.944.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,74 pct. siden aug. 2017
252k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat3.944.892 kr.Markedet · 1992528.396 kr.Markedet · 1993335.214 kr.Markedet · 1994304.128 kr.Markedet · 1995373.164 kr.Markedet · 1996500.346 kr.Markedet · 1997401.940 kr.Markedet · 1998667.854 kr.Markedet · 1999619.542 kr.Markedet · 2000767.976 kr.Markedet · 2001788.568 kr.Markedet · 2002875.358 kr.Markedet · 20031.095.006 kr.Markedet · 20041.059.234 kr.Markedet · 20051.201.728 kr.Markedet · 20061.862.916 kr.Markedet · 20071.762.728 kr.Markedet · 20081.549.152 kr.Markedet · 20091.163.052 kr.Markedet · 20101.325.874 kr.Markedet · 20111.703.262 kr.Markedet · 20121.442.562 kr.Markedet · 20131.397.484 kr.Markedet · 20141.808.862 kr.Markedet · 20151.676.862 kr.Markedet · 20162.038.410 kr.Markedet · 20172.137.542 kr.Markedet · 20182.428.206 kr.Markedet · 20192.190.672 kr.Markedet · 20202.380.686 kr.Markedet · 20212.849.154 kr.Markedet · 20222.952.774 kr.Markedet · 20232.598.948 kr.Markedet · 20242.970.792 kr.Markedet · 20253.330.096 kr.Markedet · 20264.176.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhøjvej 15, 1. tv
2500 Valby		66 m²0 m29-05-20265.330.000 kr.80.758 kr./m²
Valhøjvej 18, 1. tv
2500 Valby		80 m²24 m29-03-20244.870.000 kr.60.875 kr./m²
Valhøjvej 13, st. tv
2500 Valby		49 m²41 m11-08-20253.125.000 kr.63.776 kr./m²
Valhøjvej 7, 2. tv
2500 Valby		47 m²48 m15-10-20242.525.000 kr.53.723 kr./m²
Valhøjvej 15, 2. th
2500 Valby		95 m²0 m26-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Mølle Allé 12, 5. th
2500 Valby		66 m²93 m29-02-20243.425.000 kr.51.894 kr./m²
Vestbanevej 10, 2. th
2500 Valby		66 m²137 m02-07-20254.020.000 kr.60.909 kr./m²
Vestbanevej 10, st. th
2500 Valby		66 m²137 m18-03-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²
Vestbanevej 10, 1. th
2500 Valby		66 m²137 m21-05-20243.298.000 kr.49.970 kr./m²
Gammel Jernbanevej 12, 1. tv
2500 Valby		65 m²40 m28-06-20254.300.000 kr.66.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden