Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Fristedet 10

Villa · 202 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.421 kr/m².11.250.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.604.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden sep. 2017
1,0M5,5M9,9M14,4M18,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.850.000 kr.I dag · vores estimat11.604.860 kr.Markedet · 19921.430.362 kr.Markedet · 19931.764.268 kr.Markedet · 19941.558.430 kr.Markedet · 19951.823.454 kr.Markedet · 19961.908.698 kr.Markedet · 19972.250.886 kr.Markedet · 19982.345.624 kr.Markedet · 19993.051.816 kr.Markedet · 20003.242.706 kr.Markedet · 20013.849.312 kr.Markedet · 20023.489.146 kr.Markedet · 20034.130.496 kr.Markedet · 20044.170.290 kr.Markedet · 20054.848.000 kr.Markedet · 20065.190.996 kr.Markedet · 20077.867.294 kr.Markedet · 20088.084.848 kr.Markedet · 20096.956.274 kr.Markedet · 20106.530.660 kr.Markedet · 20116.694.886 kr.Markedet · 20127.233.014 kr.Markedet · 20136.956.678 kr.Markedet · 20147.333.408 kr.Markedet · 20157.667.314 kr.Markedet · 20168.011.118 kr.Markedet · 20178.372.900 kr.Markedet · 20188.446.024 kr.Markedet · 20199.956.580 kr.Markedet · 202011.518.646 kr.Markedet · 202112.100.002 kr.Markedet · 202216.263.828 kr.Markedet · 202312.834.676 kr.Markedet · 202412.885.580 kr.Markedet · 202513.832.556 kr.Markedet · 202616.541.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.604.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²58 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²307 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²328 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²91 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²454 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²689 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²228 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²473 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²480 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²205 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden