Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Søndenbysvej 3, Maarup

Villa · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2023. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.888 kr/m².2.053.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.133.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,34 pct. siden aug. 2017
162k655k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2017810.000 kr.I dag · vores estimat2.133.038 kr.Markedet · 1992369.068 kr.Markedet · 1993204.134 kr.Markedet · 1994199.920 kr.Markedet · 1995430.122 kr.Markedet · 1996486.864 kr.Markedet · 1997416.500 kr.Markedet · 1998458.738 kr.Markedet · 1999431.004 kr.Markedet · 2000400.232 kr.Markedet · 2001772.730 kr.Markedet · 2002658.854 kr.Markedet · 2003627.396 kr.Markedet · 2004541.646 kr.Markedet · 2005526.456 kr.Markedet · 2006814.478 kr.Markedet · 2007782.726 kr.Markedet · 2008819.182 kr.Markedet · 2009997.542 kr.Markedet · 2010668.066 kr.Markedet · 2011816.634 kr.Markedet · 2012463.540 kr.Markedet · 2013910.028 kr.Markedet · 2014524.986 kr.Markedet · 2015709.716 kr.Markedet · 2016681.296 kr.Markedet · 2017843.780 kr.Markedet · 2018684.432 kr.Markedet · 20191.232.546 kr.Markedet · 20201.602.006 kr.Markedet · 2021700.210 kr.Markedet · 20221.166.396 kr.Markedet · 2023901.698 kr.Markedet · 20241.164.632 kr.Markedet · 20251.463.140 kr.Markedet · 20261.317.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²632 m10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,4 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Nordre Møllevej 3
8305 Samsø		70 m²1,4 km02-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,5 km01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²2,1 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²398 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²2,2 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²2,0 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²2,5 km30-06-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²2,5 km29-05-2025600.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden