Gammel Torø Huse Vej 13

Villa · 86 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.930 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².1.140.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.154.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1999Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berildsvej 4 5610 Assens	92 m²	1,1 km	19-11-2025	965.000 kr.	10.489 kr./m²
Berildsvej 31 5610 Assens	81 m²	1,2 km	16-06-2026	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	1,6 km	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Korsvang 4 5610 Assens	88 m²	1,5 km	30-07-2026	955.000 kr.	10.852 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	1,7 km	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	1,9 km	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	1,1 km	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Kirkegyden 2 5610 Assens	72 m²	1,0 km	20-10-2025	530.000 kr.	7.361 kr./m²
Kildensmindevej 7 5610 Assens	77 m²	1,6 km	20-12-2024	560.000 kr.	7.273 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	1,5 km	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu