Finderupvej 6, 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².751.900 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering623.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 42, 1. 106 8800 Viborg	45 m²	1,2 km	31-01-2024	385.000 kr.	8.556 kr./m²
Gl. Århusvej 155 8800 Viborg	48 m²	1,1 km	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1 8800 Viborg	43 m²	2,9 km	05-04-2024	599.000 kr.	13.930 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	2,1 km	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. mf 8800 Viborg	42 m²	3,7 km	02-03-2026	390.000 kr.	9.286 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 2 8800 Viborg	41 m²	3,7 km	19-08-2026	280.000 kr.	6.829 kr./m²
Kirkebækvej 75, 1. 8800 Viborg	37 m²	3,2 km	16-10-2025	1.700.000 kr.	45.946 kr./m²
Falkevej 78, 1. mf 8800 Viborg	64 m²	870 m	11-06-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf 8800 Viborg	64 m²	917 m	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf. 8800 Viborg	64 m²	917 m	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu