Bakkestien 19, Kårup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 82 m².2.557.334 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.030.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,44 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1998Ombygning
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	280 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	128 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	216 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	381 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	468 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	278 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	398 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	567 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	303 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	422 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu