Bisnapvej 30, Bisnap

Villa · 193 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.539 m², 8 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Erhvervsareal: 76 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.998.500 kr.
2Vores vurdering2.316.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,16 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
10. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte3.095.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2008Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 11 9370 Hals	202 m²	2,8 km	22-09-2024	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Søvænget 13 9370 Hals	193 m²	3,3 km	26-03-2025	2.065.000 kr.	10.699 kr./m²
Lille Østergade 1 9370 Hals	182 m²	2,8 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Tingvej 1 9370 Hals	180 m²	2,8 km	21-05-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Lindevej 62 9370 Hals	167 m²	2,3 km	10-03-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Jacob Severins Vej 78 9370 Hals	200 m²	3,2 km	22-09-2024	2.885.000 kr.	14.425 kr./m²
Kongevejen 8 9370 Hals	160 m²	2,2 km	09-03-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Heravej 2 9370 Hals	177 m²	2,9 km	26-11-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Bisnapkratvej 16 9370 Hals	157 m²	2,1 km	22-01-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Damvej 1 9370 Hals	176 m²	2,9 km	03-07-2026	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu