Staget 10

Rækkehus · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.748 kr/m².4.479.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStaget gns: 28.169 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.144.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staget 14 3070 Snekkersten	192 m²	11 m	18-07-2026	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Staget 22 3070 Snekkersten	192 m²	38 m	19-09-2025	5.095.000 kr.	26.536 kr./m²
Staget 26 3070 Snekkersten	192 m²	49 m	14-10-2023	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Staget 42 3070 Snekkersten	146 m²	40 m	12-10-2023	4.705.000 kr.	32.226 kr./m²
Staget 36 3070 Snekkersten	146 m²	46 m	30-09-2025	4.775.000 kr.	32.705 kr./m²
Staget 32 3070 Snekkersten	146 m²	48 m	10-07-2025	4.195.000 kr.	28.733 kr./m²
Masten 42 3070 Snekkersten	188 m²	162 m	21-10-2023	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Masten 52 3070 Snekkersten	188 m²	196 m	04-01-2026	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Masten 68 3070 Snekkersten	188 m²	203 m	23-04-2025	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Sprydet 67 3070 Snekkersten	188 m²	235 m	13-06-2024	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu