Gasværksvej 4A

Villa · 166 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.508 kr/m².5.364.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.547.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,71 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 11 3250 Gilleleje	126 m²	104 m	20-05-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Gasværksvej 20 3250 Gilleleje	104 m²	138 m	03-05-2024	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Gasværksvej 6 3250 Gilleleje	90 m²	24 m	10-10-2024	2.745.000 kr.	30.500 kr./m²
Gasværksvej 15 3250 Gilleleje	248 m²	220 m	18-06-2026	8.900.000 kr.	35.887 kr./m²
Havnevej 22B 3250 Gilleleje	166 m²	202 m	18-11-2024	6.375.000 kr.	38.404 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	408 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	470 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	686 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14 3250 Gilleleje	160 m²	472 m	15-06-2025	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	261 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu