Klitrenden 8, Tornby

Fritidshus · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.364 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 114 m².2.592.930 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.371.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,49 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002Ombygning
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	177 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	309 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	343 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	176 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	603 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	603 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	757 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	1,0 km	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	176 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	655 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu