Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 11

Villa · 116 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.114 kr/m².4.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.649.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,64 pct. siden jul. 2017
569k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.800.000 kr.31. maj 20241.462.000 kr.I dag · vores estimat3.649.716 kr.Markedet · 1992568.516 kr.Markedet · 1993701.452 kr.Markedet · 1994696.464 kr.Markedet · 1995846.568 kr.Markedet · 1996803.300 kr.Markedet · 1997929.508 kr.Markedet · 19981.051.888 kr.Markedet · 19991.288.876 kr.Markedet · 20001.262.080 kr.Markedet · 20011.462.876 kr.Markedet · 20021.585.372 kr.Markedet · 20031.404.412 kr.Markedet · 20041.539.088 kr.Markedet · 20051.950.076 kr.Markedet · 20062.693.984 kr.Markedet · 20072.615.220 kr.Markedet · 20082.213.628 kr.Markedet · 20091.988.588 kr.Markedet · 20101.926.644 kr.Markedet · 20112.030.000 kr.Markedet · 20121.803.336 kr.Markedet · 20131.898.920 kr.Markedet · 20141.736.868 kr.Markedet · 20151.891.148 kr.Markedet · 20162.295.640 kr.Markedet · 20172.433.912 kr.Markedet · 20182.548.288 kr.Markedet · 20192.415.236 kr.Markedet · 20202.943.268 kr.Markedet · 20213.187.100 kr.Markedet · 20223.561.432 kr.Markedet · 20233.464.224 kr.Markedet · 20243.235.588 kr.Markedet · 20253.845.864 kr.Markedet · 20264.008.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.462.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.462.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²280 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²682 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²1,1 km24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²1,2 km10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²766 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²1,2 km18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²1,7 km24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²2,0 km19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²822 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²1,7 km11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden