Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 21C

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 110 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.973 kr/m².5.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.504.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,50 pct. siden sep. 2016
255k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.695.000 kr.14. maj 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat5.504.500 kr.Markedet · 1992526.504 kr.Markedet · 1993482.504 kr.Markedet · 1994544.280 kr.Markedet · 1995532.048 kr.Markedet · 1996408.672 kr.Markedet · 1997594.264 kr.Markedet · 1998589.160 kr.Markedet · 1999802.032 kr.Markedet · 20001.022.648 kr.Markedet · 20011.209.648 kr.Markedet · 20021.553.552 kr.Markedet · 20031.417.064 kr.Markedet · 20041.635.216 kr.Markedet · 20051.733.336 kr.Markedet · 20062.465.848 kr.Markedet · 20071.993.816 kr.Markedet · 20081.958.440 kr.Markedet · 20091.301.168 kr.Markedet · 20101.444.784 kr.Markedet · 20111.640.144 kr.Markedet · 20121.695.056 kr.Markedet · 20131.517.384 kr.Markedet · 20141.768.624 kr.Markedet · 20151.925.792 kr.Markedet · 20162.460.744 kr.Markedet · 20172.628.384 kr.Markedet · 20182.948.792 kr.Markedet · 20192.842.928 kr.Markedet · 20203.112.912 kr.Markedet · 20213.492.808 kr.Markedet · 20223.867.688 kr.Markedet · 20233.335.200 kr.Markedet · 20243.855.544 kr.Markedet · 20254.526.104 kr.Markedet · 20265.757.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.504.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²433 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²17 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²403 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²84 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²403 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²116 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²108 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 18, 4. th
2400 København NV		57 m²219 m14-06-20264.300.000 kr.75.439 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²23 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²23 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden