Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundkrogen 11, Sundby

Villa · 270 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 270 m².3.805.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,36 pct. siden jul. 2017
1,0M2,0M3,0M4,0M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.700.000 kr.31. maj 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.949.688 kr.Markedet · 19921.191.510 kr.Markedet · 19931.191.510 kr.Markedet · 19941.000.890 kr.Markedet · 19951.304.910 kr.Markedet · 19961.383.480 kr.Markedet · 19971.544.940 kr.Markedet · 19981.259.820 kr.Markedet · 19991.528.740 kr.Markedet · 20001.635.660 kr.Markedet · 20011.551.690 kr.Markedet · 20021.577.070 kr.Markedet · 20031.811.700 kr.Markedet · 20042.345.220 kr.Markedet · 20052.025.000 kr.Markedet · 20062.713.770 kr.Markedet · 20072.805.300 kr.Markedet · 20082.809.350 kr.Markedet · 20092.789.910 kr.Markedet · 20102.842.020 kr.Markedet · 20112.436.210 kr.Markedet · 20122.178.360 kr.Markedet · 20131.598.670 kr.Markedet · 20142.347.920 kr.Markedet · 20152.195.910 kr.Markedet · 20162.232.900 kr.Markedet · 20172.170.800 kr.Markedet · 20182.374.110 kr.Markedet · 20192.514.240 kr.Markedet · 20202.840.400 kr.Markedet · 20213.287.520 kr.Markedet · 20223.299.940 kr.Markedet · 20233.168.450 kr.Markedet · 20243.220.830 kr.Markedet · 20253.684.960 kr.Markedet · 20263.725.190 kr.Markedet · 20274.937.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkrogen 5, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²91 m29-09-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²598 m04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²784 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²565 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²173 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Pandebjergvej 108
4800 Nykøbing F		270 m²1,5 km12-04-20242.650.000 kr.9.815 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²1,3 km27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²234 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²460 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²258 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden