Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bavnevangen 21

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevangen gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden sep. 2017
390k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.650.072 kr.Markedet · 1992847.206 kr.Markedet · 1993817.626 kr.Markedet · 1994825.804 kr.Markedet · 1995906.888 kr.Markedet · 19961.050.786 kr.Markedet · 19971.359.462 kr.Markedet · 19981.202.340 kr.Markedet · 1999390.282 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 20011.487.178 kr.Markedet · 20021.440.894 kr.Markedet · 20031.470.822 kr.Markedet · 20041.521.630 kr.Markedet · 20051.887.378 kr.Markedet · 20062.041.368 kr.Markedet · 20072.209.278 kr.Markedet · 20082.380.494 kr.Markedet · 20092.965.482 kr.Markedet · 20102.210.322 kr.Markedet · 20112.067.642 kr.Markedet · 20121.697.718 kr.Markedet · 20131.731.474 kr.Markedet · 20141.613.154 kr.Markedet · 20152.297.148 kr.Markedet · 20163.255.888 kr.Markedet · 20172.410.248 kr.Markedet · 20182.843.334 kr.Markedet · 20193.110.076 kr.Markedet · 20202.942.688 kr.Markedet · 20213.083.802 kr.Markedet · 20223.415.098 kr.Markedet · 20233.297.822 kr.Markedet · 20243.659.046 kr.Markedet · 20253.728.646 kr.Markedet · 20263.098.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²146 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²177 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²99 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²66 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²182 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²182 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²45 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²253 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²155 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²384 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden