Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 36

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1273 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.317 kr/m².3.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.975.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,70 pct. siden jul. 2017
406k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat3.975.447 kr.Markedet · 1992830.428 kr.Markedet · 1993535.217 kr.Markedet · 1994879.841 kr.Markedet · 1995928.892 kr.Markedet · 1996858.483 kr.Markedet · 1997592.232 kr.Markedet · 19981.612.348 kr.Markedet · 19991.477.684 kr.Markedet · 20001.267.543 kr.Markedet · 20011.296.865 kr.Markedet · 20021.162.201 kr.Markedet · 20031.405.284 kr.Markedet · 20041.468.453 kr.Markedet · 20051.192.247 kr.Markedet · 20061.843.485 kr.Markedet · 20071.914.437 kr.Markedet · 20082.276.437 kr.Markedet · 20091.694.884 kr.Markedet · 20102.178.697 kr.Markedet · 20111.897.604 kr.Markedet · 20122.115.166 kr.Markedet · 20132.178.697 kr.Markedet · 20141.701.400 kr.Markedet · 20152.179.059 kr.Markedet · 20162.160.416 kr.Markedet · 20172.222.137 kr.Markedet · 20182.082.224 kr.Markedet · 20192.335.443 kr.Markedet · 20202.402.594 kr.Markedet · 20212.814.731 kr.Markedet · 20223.019.985 kr.Markedet · 20233.019.080 kr.Markedet · 20243.497.463 kr.Markedet · 20253.053.108 kr.Markedet · 20262.900.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018850.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²215 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²251 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²234 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²294 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²125 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²417 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²236 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²359 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²279 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²322 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden