Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 23

Villa · 169 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.961 kr/m².15.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllinorsvej gns: 76.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.799.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden okt. 2017
1,3M5,8M10,4M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20179.800.000 kr.I dag · vores estimat13.799.412 kr.Markedet · 19921.515.423 kr.Markedet · 19931.463.878 kr.Markedet · 19941.763.853 kr.Markedet · 19951.992.172 kr.Markedet · 19961.776.021 kr.Markedet · 19972.137.005 kr.Markedet · 19982.268.149 kr.Markedet · 19992.443.064 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.542.916 kr.Markedet · 20023.623.867 kr.Markedet · 20033.030.508 kr.Markedet · 20043.853.538 kr.Markedet · 20054.828.668 kr.Markedet · 20067.362.316 kr.Markedet · 20075.878.665 kr.Markedet · 20086.544.018 kr.Markedet · 20094.855.708 kr.Markedet · 20105.070.000 kr.Markedet · 20115.933.928 kr.Markedet · 20126.939.647 kr.Markedet · 20136.566.495 kr.Markedet · 20145.794.672 kr.Markedet · 20157.068.256 kr.Markedet · 20167.594.353 kr.Markedet · 20178.591.622 kr.Markedet · 20189.659.195 kr.Markedet · 20199.417.187 kr.Markedet · 202010.354.968 kr.Markedet · 202111.631.425 kr.Markedet · 202215.452.177 kr.Markedet · 202312.101.752 kr.Markedet · 202413.324.974 kr.Markedet · 202513.806.962 kr.Markedet · 202615.109.783 kr.Markedet · 202719.457.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.799.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²110 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²40 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²38 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²190 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²178 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²96 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²125 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²602 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²279 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²221 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden