Skovvej 16B

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², grund på 468 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.302 kr/m².9.207.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering15.083.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.083.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2011Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 6, 1. tv 2930 Klampenborg	148 m²	136 m	21-12-2025	9.050.000 kr.	61.149 kr./m²
Strandvejen 443, st. 2930 Klampenborg	166 m²	1,2 km	21-08-2024	9.800.000 kr.	59.036 kr./m²
Strandvejen 437, st. th 2930 Klampenborg	134 m²	1,2 km	15-04-2026	10.650.000 kr.	79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th 2930 Klampenborg	129 m²	1,3 km	07-01-2025	10.500.000 kr.	81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv 2930 Klampenborg	126 m²	1,4 km	01-07-2025	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1. 2930 Klampenborg	126 m²	2,3 km	02-06-2025	8.500.000 kr.	67.460 kr./m²
Strandvejen 347, st. 2930 Klampenborg	133 m²	2,6 km	28-06-2025	9.550.000 kr.	71.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu