Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Engvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.241 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,15 pct. siden jul. 2017
228k619k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017895.000 kr.I dag · vores estimat1.648.100 kr.Markedet · 1992424.320 kr.Markedet · 1993505.216 kr.Markedet · 1994451.200 kr.Markedet · 1995537.984 kr.Markedet · 1996731.392 kr.Markedet · 1997637.056 kr.Markedet · 1998475.648 kr.Markedet · 1999646.400 kr.Markedet · 2000700.928 kr.Markedet · 2001900.992 kr.Markedet · 2002656.128 kr.Markedet · 2003227.968 kr.Markedet · 2004990.080 kr.Markedet · 20051.462.016 kr.Markedet · 20061.236.992 kr.Markedet · 20071.157.248 kr.Markedet · 20081.677.056 kr.Markedet · 2009929.664 kr.Markedet · 20101.581.312 kr.Markedet · 2011775.168 kr.Markedet · 2012988.288 kr.Markedet · 20131.160.704 kr.Markedet · 2014752.896 kr.Markedet · 20151.293.056 kr.Markedet · 2016796.928 kr.Markedet · 20171.002.624 kr.Markedet · 2018846.848 kr.Markedet · 2019963.072 kr.Markedet · 20201.479.424 kr.Markedet · 20211.322.880 kr.Markedet · 20221.309.056 kr.Markedet · 20231.219.072 kr.Markedet · 20241.028.608 kr.Markedet · 20251.372.928 kr.Markedet · 20261.568.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²92 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²298 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²621 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²172 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²678 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²381 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²419 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²657 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²1,2 km17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²707 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden