Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tømmergrunden 26, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
447 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.065 kr/m².6.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTømmergrunden gns: 52.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²+47,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.613.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden jun. 2017
393k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20173.898.000 kr.I dag · vores estimat6.613.664 kr.Markedet · 1992921.620 kr.Markedet · 1993639.856 kr.Markedet · 1994761.076 kr.Markedet · 1995621.064 kr.Markedet · 1996706.092 kr.Markedet · 1997900.972 kr.Markedet · 19982.562.904 kr.Markedet · 19991.154.780 kr.Markedet · 20001.517.860 kr.Markedet · 20011.396.640 kr.Markedet · 20021.285.280 kr.Markedet · 20031.357.780 kr.Markedet · 20041.863.540 kr.Markedet · 20051.939.288 kr.Markedet · 20062.593.064 kr.Markedet · 20072.350.508 kr.Markedet · 20082.665.796 kr.Markedet · 20091.865.280 kr.Markedet · 20102.084.404 kr.Markedet · 20112.333.340 kr.Markedet · 20121.977.220 kr.Markedet · 20132.065.496 kr.Markedet · 20142.135.444 kr.Markedet · 20152.320.000 kr.Markedet · 20162.420.108 kr.Markedet · 20173.306.000 kr.Markedet · 20183.503.200 kr.Markedet · 20192.763.584 kr.Markedet · 20203.238.836 kr.Markedet · 20213.707.940 kr.Markedet · 20223.647.736 kr.Markedet · 20233.191.972 kr.Markedet · 20243.420.724 kr.Markedet · 20253.063.328 kr.Markedet · 20263.399.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
3.898.000 kr.
I dag · vores estimat
6.613.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.898.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmergrunden 36, 1. th
8240 Risskov		116 m²42 m29-01-20244.495.000 kr.38.750 kr./m²
Tømmergrunden 30, st.
8240 Risskov		117 m²35 m16-11-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tømmergrunden 32, 1.
8240 Risskov		115 m²40 m14-02-20244.625.000 kr.40.217 kr./m²
Tømmergrunden 34, st.
8240 Risskov		117 m²42 m21-05-20245.645.000 kr.48.248 kr./m²
Tømmergrunden 38, st.
8240 Risskov		117 m²44 m14-12-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tømmergrunden 42, st.
8240 Risskov		117 m²47 m30-09-20256.600.000 kr.56.410 kr./m²
Tømmergrunden 28, st.
8240 Risskov		120 m²4 m23-09-20246.100.000 kr.50.833 kr./m²
Tømmergrunden 24, st.
8240 Risskov		120 m²5 m04-05-20256.350.000 kr.52.917 kr./m²
Tømmergrunden 20, st.
8240 Risskov		120 m²16 m09-06-20246.270.000 kr.52.250 kr./m²
Tømmergrunden 16, st.
8240 Risskov		120 m²23 m08-07-20268.400.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden