Skovvangsvej 1, Gaasdalhede

Villa · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 13.681 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (7280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 13681 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.386 kr/m².1.242.800 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.113.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,53 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte990.000 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2008Ombygning
2003nov.Ejerskifte725.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	3,5 km	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Mågevej 22 7280 Sønder Felding	145 m²	3,6 km	14-12-2023	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	3,6 km	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	3,8 km	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	3,7 km	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	3,6 km	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	3,9 km	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	4,3 km	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	3,4 km	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	4,2 km	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu