Vestre Lyng 2

Villa · 225 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.235 kr/m².8.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 30.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-13,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.897.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,28 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.897.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2009Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	162 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	427 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	224 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	470 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	525 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	309 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	563 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	877 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	219 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	1,1 km	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu