Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 2

Villa · 235 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.266 kr/m².1.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.288.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,66 pct. siden sep. 2017
345k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.470.000 kr.I dag · vores estimat2.288.212 kr.Markedet · 1992710.640 kr.Markedet · 1993530.395 kr.Markedet · 19941.108.730 kr.Markedet · 1995932.950 kr.Markedet · 1996965.850 kr.Markedet · 1997419.475 kr.Markedet · 19981.241.035 kr.Markedet · 19991.577.085 kr.Markedet · 20001.278.870 kr.Markedet · 20011.420.105 kr.Markedet · 20021.197.795 kr.Markedet · 20031.389.790 kr.Markedet · 20041.533.140 kr.Markedet · 20051.175.000 kr.Markedet · 20061.699.990 kr.Markedet · 20072.222.160 kr.Markedet · 20082.332.140 kr.Markedet · 20091.339.030 kr.Markedet · 20102.793.210 kr.Markedet · 20111.980.110 kr.Markedet · 20121.323.990 kr.Markedet · 2013667.165 kr.Markedet · 20141.356.890 kr.Markedet · 20151.813.495 kr.Markedet · 20162.541.760 kr.Markedet · 20171.387.440 kr.Markedet · 20182.189.495 kr.Markedet · 20191.869.425 kr.Markedet · 20201.629.490 kr.Markedet · 20212.199.600 kr.Markedet · 20222.390.185 kr.Markedet · 20232.417.680 kr.Markedet · 20241.776.130 kr.Markedet · 20252.723.885 kr.Markedet · 20262.355.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²127 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²129 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²250 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²75 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²57 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²185 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²153 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²182 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²115 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²144 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden