Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 24B

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.252 kr/m².2.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.129.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden jul. 2017
553k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.129.405 kr.Markedet · 1992771.903 kr.Markedet · 1993741.054 kr.Markedet · 1994552.570 kr.Markedet · 1995634.382 kr.Markedet · 1996571.667 kr.Markedet · 1997755.744 kr.Markedet · 1998791.000 kr.Markedet · 1999963.438 kr.Markedet · 20001.154.295 kr.Markedet · 20011.188.647 kr.Markedet · 20021.341.762 kr.Markedet · 20031.493.182 kr.Markedet · 20041.704.944 kr.Markedet · 20051.670.818 kr.Markedet · 20062.395.035 kr.Markedet · 20072.298.759 kr.Markedet · 20082.179.318 kr.Markedet · 20091.452.841 kr.Markedet · 20101.115.310 kr.Markedet · 20111.859.528 kr.Markedet · 20121.451.033 kr.Markedet · 20131.285.375 kr.Markedet · 20141.436.682 kr.Markedet · 20151.614.318 kr.Markedet · 20161.759.975 kr.Markedet · 20172.224.970 kr.Markedet · 20182.376.842 kr.Markedet · 20192.567.247 kr.Markedet · 20202.797.654 kr.Markedet · 20212.769.517 kr.Markedet · 20223.072.244 kr.Markedet · 20232.775.393 kr.Markedet · 20243.016.422 kr.Markedet · 20252.752.228 kr.Markedet · 20263.447.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 81, 1.
2630 Taastrup		127 m²610 m01-07-20263.170.000 kr.24.961 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4
2630 Taastrup		88 m²900 m08-12-20243.150.000 kr.35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2
2630 Taastrup		85 m²900 m20-07-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 24C
2630 Taastrup		69 m²6 m11-05-20262.300.000 kr.33.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²82 m09-12-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 2. th
2630 Taastrup		68 m²82 m26-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. th
2630 Taastrup		68 m²82 m23-03-20241.660.000 kr.24.412 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²92 m16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61
2630 Taastrup		70 m²263 m16-01-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²263 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden