Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Pebermyntevej 5, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
3904 m²
Bebygget areal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.801 kr/m².979.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPebermyntevej gns: 9.635 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.060.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,48 pct. siden apr. 2002
270k890k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002590.000 kr.31. aug. 2017900.000 kr.25. mar. 2026601.000 kr.I dag · vores estimat1.060.673 kr.Markedet · 1992714.744 kr.Markedet · 1993270.000 kr.Markedet · 1994437.616 kr.Markedet · 1995987.768 kr.Markedet · 1996460.188 kr.Markedet · 1997505.872 kr.Markedet · 1998817.884 kr.Markedet · 1999875.664 kr.Markedet · 2000784.836 kr.Markedet · 2001813.240 kr.Markedet · 2002818.208 kr.Markedet · 2003779.220 kr.Markedet · 2004902.664 kr.Markedet · 20051.409.508 kr.Markedet · 20061.563.084 kr.Markedet · 20071.129.788 kr.Markedet · 20081.281.852 kr.Markedet · 20091.981.908 kr.Markedet · 20101.020.492 kr.Markedet · 2011957.636 kr.Markedet · 20121.140.804 kr.Markedet · 20131.223.316 kr.Markedet · 20141.161.972 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.141.992 kr.Markedet · 20171.182.816 kr.Markedet · 20181.311.228 kr.Markedet · 20191.177.308 kr.Markedet · 20201.358.856 kr.Markedet · 20211.909.332 kr.Markedet · 20221.513.944 kr.Markedet · 20231.369.008 kr.Markedet · 20241.851.552 kr.Markedet · 20251.957.500 kr.Markedet · 20261.485.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
590.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg
601.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte601.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²18 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²31 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²32 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²18 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 71, 1. tv
8800 Viborg		98 m²215 m08-10-2024860.000 kr.8.776 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²223 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²235 m13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. th
8800 Viborg		98 m²235 m12-12-20241.066.000 kr.10.878 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²235 m18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²223 m03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden