Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prangervej 42D

Rækkehus · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
358 m²
Erhvervsareal
247 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.118 kr/m².1.917.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,47 pct. siden jul. 2017
452k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat1.729.721 kr.Markedet · 1992503.052 kr.Markedet · 1993495.171 kr.Markedet · 1994567.765 kr.Markedet · 1995863.025 kr.Markedet · 1996614.607 kr.Markedet · 1997702.186 kr.Markedet · 1998853.812 kr.Markedet · 1999974.136 kr.Markedet · 20001.014.651 kr.Markedet · 2001930.291 kr.Markedet · 20021.563.102 kr.Markedet · 2003801.198 kr.Markedet · 2004891.663 kr.Markedet · 20051.141.080 kr.Markedet · 20061.259.628 kr.Markedet · 20071.386.168 kr.Markedet · 20081.903.872 kr.Markedet · 20091.592.517 kr.Markedet · 20101.637.472 kr.Markedet · 20111.433.232 kr.Markedet · 20121.197.468 kr.Markedet · 20131.357.863 kr.Markedet · 20141.500.165 kr.Markedet · 20151.275.723 kr.Markedet · 20161.527.471 kr.Markedet · 20171.226.550 kr.Markedet · 20181.452.435 kr.Markedet · 20191.521.255 kr.Markedet · 20201.396.047 kr.Markedet · 20211.633.809 kr.Markedet · 20221.546.674 kr.Markedet · 20231.632.366 kr.Markedet · 20241.457.541 kr.Markedet · 20251.435.230 kr.Markedet · 20261.572.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²772 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²1,2 km22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²791 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²1,1 km09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²1,5 km16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²954 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²1,0 km19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²1,7 km14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²1,7 km21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²819 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden