Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hjortevænget 36

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.357 kr/m².6.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.269.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,14 pct. siden aug. 2017
739k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.605.000 kr.I dag · vores estimat6.269.320 kr.Markedet · 19921.016.990 kr.Markedet · 19931.152.450 kr.Markedet · 1994849.290 kr.Markedet · 1995771.030 kr.Markedet · 19961.325.350 kr.Markedet · 19971.302.470 kr.Markedet · 19981.354.080 kr.Markedet · 19991.700.400 kr.Markedet · 20001.735.240 kr.Markedet · 20011.839.110 kr.Markedet · 20022.066.610 kr.Markedet · 20032.133.040 kr.Markedet · 20041.879.670 kr.Markedet · 20052.582.190 kr.Markedet · 20063.449.940 kr.Markedet · 20073.423.290 kr.Markedet · 20083.336.320 kr.Markedet · 20092.509.520 kr.Markedet · 20102.737.930 kr.Markedet · 20112.594.150 kr.Markedet · 20122.646.670 kr.Markedet · 20132.589.990 kr.Markedet · 20142.748.980 kr.Markedet · 20153.351.400 kr.Markedet · 20163.738.540 kr.Markedet · 20174.068.090 kr.Markedet · 20183.879.850 kr.Markedet · 20193.891.680 kr.Markedet · 20204.854.330 kr.Markedet · 20215.345.340 kr.Markedet · 20225.374.460 kr.Markedet · 20234.997.590 kr.Markedet · 20245.236.140 kr.Markedet · 20256.990.620 kr.Markedet · 20266.009.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.605.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.605.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²124 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Hjortevænget 76
2880 Bagsværd		134 m²322 m09-02-20266.395.000 kr.47.724 kr./m²
Hjortevænget 57
2880 Bagsværd		138 m²179 m06-04-20255.995.000 kr.43.442 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²79 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²223 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²204 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²231 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²284 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²287 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²595 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden