Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjeldgårdsgade 1

Villa · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 399 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.980 kr/m².3.343.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjeldgårdsgade gns: 22.685 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.649.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,17 pct. siden sep. 2017
496k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.331.169 kr.I dag · vores estimat3.649.652 kr.Markedet · 1992554.652 kr.Markedet · 1993610.344 kr.Markedet · 1994668.808 kr.Markedet · 1995617.022 kr.Markedet · 1996635.670 kr.Markedet · 1997923.706 kr.Markedet · 19981.077.804 kr.Markedet · 19991.100.988 kr.Markedet · 20001.169.406 kr.Markedet · 20011.257.858 kr.Markedet · 20021.082.844 kr.Markedet · 20031.171.548 kr.Markedet · 20041.366.722 kr.Markedet · 20051.646.316 kr.Markedet · 20061.792.350 kr.Markedet · 20072.066.400 kr.Markedet · 20082.370.312 kr.Markedet · 20091.430.730 kr.Markedet · 20101.968.750 kr.Markedet · 20112.121.084 kr.Markedet · 20121.829.016 kr.Markedet · 20132.085.048 kr.Markedet · 20141.761.102 kr.Markedet · 20152.166.948 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20172.702.196 kr.Markedet · 20182.703.582 kr.Markedet · 20192.895.480 kr.Markedet · 20202.786.490 kr.Markedet · 20213.028.158 kr.Markedet · 20223.578.148 kr.Markedet · 20233.131.226 kr.Markedet · 20243.415.356 kr.Markedet · 20253.359.664 kr.Markedet · 20263.427.956 kr.Markedet · 20275.360.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.331.169 kr.
I dag · vores estimat
3.649.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.331.169 kr.
  • 2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldgårdsgade 7
9000 Aalborg		108 m²47 m23-06-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Frejasgade 8
9000 Aalborg		120 m²65 m25-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²66 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Skolegade 4
9000 Aalborg		121 m²184 m02-07-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²179 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Enghavevej 52
9000 Aalborg		121 m²404 m15-01-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Heimdalsgade 63
9000 Aalborg		133 m²278 m12-03-20254.650.000 kr.34.962 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²665 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²298 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²500 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden