Ågårdsvej 19, Ellinge Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1401 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 64 m².1.700.928 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.912.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013Ombygning
2005okt.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	198 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	107 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	322 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	310 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	250 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	238 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	349 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	475 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	429 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	689 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu